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中级会计实务

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(第一轮,越努力,越幸运)第4章 单选4 应将所处置投资性房地产的收入计入10.4

巧克力QIAOLI楼主

2017-10-04 10:44:16 412 8

10、企业出售、转让投资性房地产时,应将所处置投资性房地产的收入计入( )。

A、其他业务收入

B、公允价值变动损益

C、营业外收入

D、投资收益

11、A公司于2012年1月30日将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用办公楼。该房地产在2011年年末的公允价值为2 000万元,转换日的公允价值为2 070万元,预计尚可使用年限为15年。转换后采用年限平均法计提折旧,预计净残值为零,不考虑其他因素,则A公司在2012年对该项房地产应计提的折旧额为( )万元。

A、126     

B、126.5     

C、125     

D、124.5

12、甲公司2011年1月1日外购一幢建筑物,支付价款400万元。甲公司于购入当日将其对外出租,年租金为40万元,每年年初收取租金。甲公司对此项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2011年12月31日,该建筑物的公允价值为430万元。不考虑相关税费,则该项房地产对甲公司2011年度损益的影响金额为( )万元。

A、70

B、40

C、30

D、50

巧克力QIAOLI 于 2017-10-04 10:48:47 回复:

10、

正确答案 A

答案解析 本题考核投资性房地产的处置。该处置的收入应记入“其他业务收入”科目。

11、

正确答案 B

答案解析 转换后的资产账面价值2 070,因此2012年应计提的折旧额=2 070/15×11/12=126.5(万元)。

12、

正确答案 A

答案解析 该公司2011年取得的租金收入记入“其他业务收入”40万元,期末确认“公允价值变动损益”30万元,所以影响当期损益的金额为70万元。

巧克力QIAOLI1楼

2017-10-04 10:48:55
明月几时有~

fjjjhhh2楼

2017-10-05 14:45:35
了解一下

kidwen3楼

2017-10-05 16:46:58
ABA

jxgdwl晓晓4楼

2017-10-05 16:50:44
第二题做错了

努力吧5楼

2017-10-08 08:56:05

柠檬lee6楼

2017-10-10 09:15:59

10、企业出售、转让投资性房地产时,应将所处置投资性房地产的收入计入(A )。

A、其他业务收入

B、公允价值变动损益

C、营业外收入

D、投资收益

11、A公司于2012年1月30日将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用办公楼。该房地产在2011年年末的公允价值为2 000万元,转换日的公允价值为2 070万元,预计尚可使用年限为15年。转换后采用年限平均法计提折旧,预计净残值为零,不考虑其他因素,则A公司在2012年对该项房地产应计提的折旧额为(B )万元。

A、126     

B、126.5     

C、125     

D、124.5

12、甲公司2011年1月1日外购一幢建筑物,支付价款400万元。甲公司于购入当日将其对外出租,年租金为40万元,每年年初收取租金。甲公司对此项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2011年12月31日,该建筑物的公允价值为430万元。不考虑相关税费,则该项房地产对甲公司2011年度损益的影响金额为(A )万元。

A、70

B、40

C、30

D、50

甜甜天使7楼

2017-10-10 11:43:51

10、企业出售、转让投资性房地产时,应将所处置投资性房地产的收入计入(A )。

A、其他业务收入

B、公允价值变动损益

C、营业外收入

D、投资收益

11、A公司于2012年1月30日将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用办公楼。该房地产在2011年年末的公允价值为2 000万元,转换日的公允价值为2 070万元,预计尚可使用年限为15年。转换后采用年限平均法计提折旧,预计净残值为零,不考虑其他因素,则A公司在2012年对该项房地产应计提的折旧额为(B )万元。

A、126     

B、126.5     

C、125     

D、124.5

12、甲公司2011年1月1日外购一幢建筑物,支付价款400万元。甲公司于购入当日将其对外出租,年租金为40万元,每年年初收取租金。甲公司对此项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2011年12月31日,该建筑物的公允价值为430万元。不考虑相关税费,则该项房地产对甲公司2011年度损益的影响金额为(A )万元。

A、70

B、40

C、30

D、50