春节前把《基础》基础班看完了，虽然2019要更换教材，但老师说先用旧教材复习，等新教材发下来把修改的新学便可。我把第七章做了4张思维导图，年龄大了可能思维导图更容易记忆。后来又用了谐音和联想法，再思维导图再压缩，基本上半天就能把章张记住。导图，是知识点的压缩。记忆是导图的再压缩。先上四张导图，然后讲讲我的使用方法。



记忆口决：
市场法
前提：活公鸡（活跃、公开、可比）
直接比较法包括：折现新售率公子（市价折扣法、现行市价法、成新率价格调整法、市场售价类比法、价值比率法、功能价值类比法、价格指数法）
适用范围：活公鸡起价（活跃、公开、可比、企业价值）
局限性优点：小本生意，有客就笑，可理解（客观、有效、可理解）
局限性缺点：市价差异大，简直超出认知与反应，乘云驾雾赶紧溜。（差异性、认知与反应、价值乘数）
可比因素：财务行业坐地起价，单项资产亦是能征（企业价值：行业标准、财务标准。单项资产：功能、实体特征和质量、市场条件、交易条件）
基础步骤：选择参照物比较指标和量化，差异分析出结果。
概念：是同类，直接比较类比分析（市场、同类、直接比较、类比分析）
直接比较法下各方法的适用：现行家（价）的内涵相同，但家电的功能新旧程度差异，让交易的条件大打折扣。时间从指缝中溜走，企业家（价）直接去比特律（率），定了个天时地利人和（销售时间、功能、市场条件）的市场售价


收益法
前提：续利率（持续时间、预期收益、折现率或资本化率）
步骤：收集数据、测利（未来预期收益）率（折现率或资本化率）时（持续时间）折现（折成现值）分析（评估）结果
局限：主观难取、无用（主观性、数据选取困难、无益率无用）
适用范围：无房车款，只能单相思。
收益额的特点：E脖子长看得远（未来），爱看梨（客观收益）
收益额类型：梨总（利润总额）是削了皮才干净（净利润），拿去榨汁就流（净现金流量）出来了。
预测方法：年龄总随时间（时间序列法）平稳增长，会有什么因素（因素分析法）让它变动
收益期限：两阶三阶永续，一阶比一阶高率，后会无期。


成本法：
前提：续生死（持续使用、可再生、历史资料）
概念：重贬
基本骤：重用扁家
主要参数：充实公鸡
适用范围：无期企业
估算方法：统指扁公子
三个贬值概念：经济之外，公然进步。实体勿理，重新复原。




口决很多是用谐音和联想法的，比如三个方法的前提浓缩就9个字：活公鸡续利率续生死。第一层展开就是一组词：活跃、公开、可比、持续时间、预期收益、折现率或资本化率、持续使用、可再生、历史资料。第二层展开：1、市场法的前提是要有活跃的公开市场，公开市场要有可比的资产及其交易活动。2、收益法的前提是：未来收益和获得预期收益的时间可测量，可承担的风险能用折算。3、成本法的前提是：资产必须处于或被假定处于持续使用状态，是可再生、再复制资产，同时具备可利用的历史资料。