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资产评估师

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2018年资产评估师《资产评估实务(一)》考后讨论、感谢专区!考试真题及答案解析已更新!

论坛管理员楼主

2018-09-16 12:00:25 31295 131

免费直播:2018年资产评估师《资产评估实务(一)》考后试卷点评-黄胜老师-点评直播看回放>>

其他科目考后讨论&真题回忆:《资产评估基础》《资产评估相关知识》《资产评估实务(二)》

2018年资产评估师《资产评估实务(一)》考试结束了,

参加考试的亲们辛苦啦,努力备战一年,预祝大家都能顺利通过考试!

现在呢,需要你放轻松,考后尽情的来吐槽!

难度如何?考试的题量怎么样?复习的内容都考到了吗?

——————

记住了哪些真题,说出来一起讨论?

——————

考场有没有遇到奇葩搞笑的事情?

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想要感谢哪些人,大声说出来?

听了网校哪些老师的课,考完试,对他们说点什么吧?

2018资产评估师《资产评估实务(一)》考试试题及参考答案(考生回忆版)


小小的精灵 于 2018-09-16 12:19:53 回复:


vvccll13141楼

2018-09-16 12:10:34
我觉得不考的都考了 明年再来

makaihe2楼

2018-09-16 12:12:15
谢谢老师

benbrine3楼

2018-09-16 12:15:10
最后一题不会

qiyanjiao4楼

2018-09-16 12:37:32
说好的不考矿产资源评估的。

153****68565楼

2018-09-16 12:47:47
综合题,计算P1设备的重置成本,是否要考虑预付50%的价款的利息,我是考虑了的

153****68566楼

2018-09-16 12:50:22
综合题考虑基准地价法应用的前提条件-3个,政府颁布了基准地价,能取得基准地价修正体系,基准地价的基准日与评估基准日间隔不超过3年。运用基准地价法计算的时候,容积率修正系数是否要用插值法计算,我用了的。

153****68567楼

2018-09-16 12:52:02
还有基准地价系数修正法中要计算年期修正系数,那个公式在电脑上好难编辑,好在最终编好了.总的感觉比资产评估基础做得靠谱些

学习的8楼

2018-09-16 12:56:00
插值法在哪两个容积率之间插?我用的1.9和1.8,不知道对不对?

153****68569楼

2018-09-16 12:58:19

回复:8楼学习的的帖子

我也是,容积率是1.8几,插值法算出来修正系数1.02几

Davina10楼

2018-09-16 13:12:09
明年再约,一本正经编计算题

153****685611楼

2018-09-16 13:23:20

单选题:

1、关于绿色GDP错误的是

A、绿色GDP将经济活动中付出的资源耗减成本和环境降级成本汇总到到GDP

B、绿色GDPGDP比重越高,表明国民经济增长的正效应越高

C、生态环境价值评估是绿色GDP的重要支撑条件。

D、绿色GDP是一个国家或地区考虑自然资源和环境因素影响之后的经济活动最终成果。

答案:A。蒙对了

池迟 于 2018-09-16 13:45:16 回复:

wxl12楼

2018-09-16 13:24:19

回复:8楼学习的的帖子

1.86插入法求

wxl13楼

2018-09-16 13:26:15
有没有能回忆起的真题?

池迟14楼

2018-09-16 13:43:06
大家如果有可以回忆起来的考题,可以分享一下,大家一起讨论一下~

185****191015楼

2018-09-16 15:41:19

回复:5楼153****6856的帖子

不是不超过一年可以不考虑资金时间价值吗

185****191016楼

2018-09-16 16:09:46

我没计算,记得是超过一年需要quote]综合题,计算P1设备的重置成本,是否要考虑预付50%的价款的利息,我是考虑了的
153****6856发表于2018-09-16 12:47:47[/quote]

183****521417楼

2018-09-16 16:18:43
一定是出题人家里有矿……

153****685618楼

2018-09-16 16:41:24

回复:16楼185****1910的帖子

又翻了一下教材56页,谈到机器设备的重置成本包括资金成本,但没有发现有讲述需要超过一年才计算资金成本。原话是:资金成本有时不能对应到每一台设备上,为整个项目发生的,在计算每一台设备的重置成本时一般按比例摊入。

153****685619楼

2018-09-16 16:42:02

回复:15楼185****1910的帖子

又翻了一下教材56页,谈到机器设备的重置成本包括资金成本,但没有发现有讲述需要超过一年才计算资金成本。原话是:资金成本有时不能对应到每一台设备上,为整个项目发生的,在计算每一台设备的重置成本时一般按比例摊入。

ddly91820楼

2018-09-16 16:50:31
多选和计算感觉偏难
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