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税务师

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应缴纳的房产税

天道酬勤楼主

2017-08-27 21:08:45 327 5
甲公司2017年年初房产原值为8000万元,3月与乙公司签订租赁合同,约定自 2017年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司,租期3年,月不含税租金2万元, 2017年4~6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%,甲公司2017年度应缴纳的房产税为( )万元。





天道酬勤1楼

2017-08-27 21:09:01
正确答案】 C

天道酬勤2楼

2017-08-27 21:10:15
对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

从价计征房产税=8000×(1-30%)×1.2%×1/2 +7500×(1-30%)×1.2%×1/2=33.6+31.5=65.1(万元);
从租计征房产税=2×6×12%=1.44(万元);
甲公司2017年度应缴纳的房产税=65.1+1.44=66.54(万元)。

huahuachun3楼

2017-08-28 09:01:34
C

bg1212124楼

2017-08-28 10:49:20
3

celine_12175楼

2017-08-28 13:07:18
C