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狂奔的阿牛

会计培训专栏☉整理一次性收取房租如何纳税相关问题讨论及资料分享，并提供一次性收取房租如何纳税相关资讯

  • 取得预收租金应如何申报缴税

    问:我公司为工程建设单位,前不久将闲置的一批旧工程设备出租给另一家施工单位使用一年,出租时一次性收取租金。请问,我公司取得的这笔预收租金应如何...[详细]

    2015-3-13
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  • 免租金期间企业所得税如何处理

    根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函[2010]79号)规定:根据《实施条例》第十九条的规定,企业提供固定资产、包装物...[详细]

    2015-12-10
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  • 一次性签订三年的房屋租赁合同如何缴纳印花税

    1、凡本网注明 “来源:正保会计网校”的所有作品,版权均属正保会计网校所有,未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用;已经本网授权的,应在授权范围内使...[详细]

    2018-1-30
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  • 租赁收入所得税处理

    很多公司都会租用写字楼来办公,一般这都会是一笔“巨款”,租赁收入虽然多,但是也会带来不少的税。如果一次性收到几年的租金,我们可能一次性要缴纳...[详细]

    2017-11-3
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  • 有形动产经营性租赁预收资金如何缴纳增值税

    答:出租小轿车属于有形动产经营性租赁业务,如果A企业为一般纳税人,可以选择简易计税方式进行增值税处理,收到36000元租金的当天应确认纳税义务发生,并把...[详细]

    2015-1-26
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  • 个人经营性用房相关涉税政策指南

    个人经营性用房政策依据包括《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国营业税暂行条例》、《中华人民共和国个人所得税法》、《中华...[详细]

    2015-2-26
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  • 经营租赁固定资产费用应该如何企业所得税前扣除

    根据《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》(国家税务总局公告2011年第34号,以下简称34号文件)规定,企业当年度实际发生的相关成本、费用,由于各种...[详细]

    2015-2-3
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  • 租金收入是否按合同约定期限确认收入

    根据《企业所得税法实施条例》(国务院令第512号)规定,企业应纳税所得额的计算,以权责发生制为原则,属于当期的收入和费用,不论款项是否收付,均作为当...[详细]

    2010-4-23
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  • 房屋租赁期间装修费的税收风险及控制

    (二)税收风险控制因各种原因导致原租入固定资产提前退租而归还出租方的情况下,按租赁合同期限或者按其摊销期限平均摊销,尚未摊销完毕的装修费用的税务处理...[详细]

    2016-8-5
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  • 预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理

    租金营业税的纳税义务为收到预收款的当天;《营业税暂行条例实施细则》(财政部令65号):第二十五条纳税人转让土地使用权或者销售不动产,采取预收款方式的,其纳税...[详细]

    2018-1-30
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  • 财税问答:企业一次性取得多年租金,该如何缴税

    丽丽所在的公司一个月前搬入了新的大楼办公,原来的办公场所在昨天租出去了,且对方一次性缴纳了三年的房租,这下丽丽心里犯了难,一次性收到了这么多...[详细]

    2017-6-22
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  • 商铺对外出租,一次性收取10年租金收入,如何纳税

    租金营业税的纳税义务为收到预收款的当天《营业税暂行条例实施细则》:第二十五条纳税人转让土地使用权或者销售不动产,采取预收款方式的,其纳税义务发生...[详细]

    2015-9-16
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  • 一次收取数月租金如何缴纳房产税

    问题:我公司自有写字间对外出租,其中一处写字间租金每月1万元,租期两年,按季收取租金,我公司实际收到租金时开具租赁发票。请问我公司应如何申报缴纳房产税? 答复:...[详细]

    2018-1-29
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  • 营改增后跨年度收取租金的涉税风险及控制

    实际中,租赁合同中的涉税风险点主要体现为:跨年度收取租金的涉税风险,承租人代出租人缴纳税费的涉税风险,租赁期间违约金和赔偿金的涉税风险,租赁期间...[详细]

    2016-7-29
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  • 出租固定资产一次性收取全年租金,企业所得税怎么确...

    企业出租固定资产,一次收取全年(2017年2月到2018年2月)的租金收入,在企业所得税上是否要按月分摊确认收入?【答案】企业所得税法第十九条 租金收入,按照合同约定的...[详细]

    2018-1-29
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  • 一次性收取的房租如何做账

    如果一次性取得三年的租金收入,那么租金收入是在取得时一次性全部确认收入还是分三年确认收入?营业税及房产税是取得时一次性缴纳还是分次缴纳? 【解答】...[详细]

    2010-4-16
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  • 合同约定一次性取得五年的租金收入,应如何确认收入...

    问:按合同约定一次性取得五年的租金收入,应如何确认收入计算缴纳企业所得税? 答:您好!根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第十九条第二款...[详细]

    2015-4-8
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  • 租赁设备一次性收到全部租金,如何确认收入

    根据国税函[2010]79号《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应...[详细]

    2016-8-3
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  • 一次性取得跨年租金收入所得税如何处理

    企业所得税法实施条例条十九条:租金收入,按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。 国税函「2010」79号:一、关于租金收入确认问题 根据《实施条例》第...[详细]

    2018-1-31
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  • 预收租金如何纳税

    提问:我公司为工程建设单位,前不久将闲置的一批旧工程设备出租给另一家施工单位使用一年,出租时一次性收取租金。请问,我公司取得的这笔预收租金应如何...[详细]

    2014-4-16
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一次性收取房租如何纳税

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