房地产开发企业税务处理

狂奔的阿牛

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关于房地产开发企业营改增的特殊规定及解析
关于营改增,房地产开发企业面临着一场狂风骤雨,面对铺天盖地的营改增文件,房地产开发企业该何去何从?通用的规定大同小异,可是作为一名房地产开发...[详细]
2016-6-24
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国家税务总局关于发布《房地产开发企业销售自行开...
第四条房地产开发企业中的一般纳税人(以下简称一般纳税人)销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售...[详细]
2016-3-31
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房地产开发企业,什么情况填报《增值税预缴税款表》...
根据《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点后增值税纳税申报有关事项的公告》(国家税务总局公告2016年第13号)的规定,纳税人跨县(市)提供建筑服务、房地产...[详细]
2018-1-30
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会计实务免费视频:房地产开发企业财务核算及涉税处理
随着经济的发展,房地产行业的发展局势越来越好,市场对于房地产行业会计的要求也越来越高。房地产行业的财税核算有着自己的特有的规则。那么房地产开发...[详细]
2017-7-11
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房地产开发十大税务问题
房地产开发周期较长,主要包括立项环节、规划设计环节、融资环节、土地取得环节、拆迁安置环节、工程建设环节、预售环节、销售环节、出租环节,项目清算环节...[详细]
2009-10-10
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中国房地产企业的税收筹划
摘要:房地产企业是税负最重的行业之一,首先分析了房地产企业的经营特点及其所涉及的税种。然后从土地增值税、企业所得税和营业税这三个税种出发,分析...[详细]
2011-6-16
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房地产企业如何缴纳城镇土地使用税
某房地产企业于2012年9月通过拍卖取得一块土地,于2012年10月签订土地使用权出让合同(合同未约定土地交付时间),用于建造“××花园”商品房项目。该项...[详细]
2014-11-18
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房地产企业缴纳营业税与所得税的处理
《中华人民共和国营业税法实施细则》第二十八条规定:纳税人转让土地使用权或者销售不动产,采用预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。...[详细]
2011-11-29
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房地产企业如何预缴企业所得税
企业所得税采取季度(月)预缴,年度汇算清缴的方法缴纳。但房地产企业如何预缴企业所得税,一直存在两种观点。一种观点认为房地产开发企业季度预缴企业所得税时应以...[详细]
2018-1-27
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房地产开发企业热点问题——土地增值税清算
根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》国税函[2010]220号文件:土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中...[详细]
2015-4-8
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房地产企业取得土地返还款的会计与税务处理
最近,经常有房地产企业财税会员咨询公司支付土地出让金后,政府给予的财政返还款该如何进行会计和税务处理。现在大部分房地产企业的土地是通过“招标、拍卖...[详细]
2015-9-23
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重磅营改增后房地产开发企业财税处理的4个变化
自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营改增试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳...[详细]
2016-3-25
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房地产企业将开发产品转为自用需要纳税吗
答:根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条“在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税...[详细]
2014-10-11
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房地产企业主要涉税风险点提示
房地产企业开发经营过程中主要涉及的税种包括营业税、企业所得税、土地增值税、个人所得税、契税、土地使用税、印花税、房产税等,存在的主要税务风险点...[详细]
2015-3-25
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房地产企业收到拆迁补偿款的会计与税务处理
当前会计处理出现矛盾的是房地产企业多认为取得土地使用权实际支付的土地价款应当作为土地的实际成本,主张实际收到的土地出让金等土地返还款直接冲减土地成...[详细]
2014-8-14
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关于房地产开发企业营改增的特殊规定及解析
关于营改增,房地产开发企业面临着一场狂风骤雨,面对铺天盖地的营改增文件,房地产开发企业该何去何从?通用的规定大同小异,可是作为一名房地产开发...[详细]
2016-6-24
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房地产开发企业扣除土地款相关问题
答:根据《国家税务总局关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告 2016年第18号)的规定“房地...[详细]
2016-7-25
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房地产预售收入缴纳企业所得税的会计处理
按照《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕31号)第六条的规定,企业通过正式签订房地产预售合同所...[详细]
2014-10-29
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房地产开发企业成本、费用扣除的税务处理
1、企业在进行成本、费用的核算与扣除时,必须按规定区分期间费用和开发产品计税成本、已销开发产品计税成本与未销开发产品计税成本。 2、企业发生的期间...[详细]
2009-6-18
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房地产企业全过程纳税处理与风险控制
董老师将在课程中教你房地产企业从设立、土地取得、开发、完工到销售全流程的纳税处理和税务风险控制方法,讲解房地产企业实际工作中的热点问题,很多困扰你的难题将在...[详细]
2018-1-30
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