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狂奔的阿牛

会计培训专栏☉整理房地产开发会计账务处理相关问题讨论及资料分享，并提供房地产开发会计账务处理相关资讯

  • 重磅 营改增后 房地产开发企业财税处理的4个变化

    自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营改增试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳...[详细]

    2016-3-25
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  • 房地产企业取得土地返还款的会计与税务处理

    最近,经常有房地产企业财税会员咨询公司支付土地出让金后,政府给予的财政返还款该如何进行会计和税务处理。现在大部分房地产企业的土地是通过“招标、拍卖...[详细]

    2015-9-23
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  • 房地产企业预收款时的账务处理

    XXX房地产公司A小区于2016年10月30日达到预售条件并取得预售许可证,陆续收到客户支付的预售款33300万,暂不考虑其他税种 (1)2016年10月收到预售款时 借:银行...[详细]

    2018-1-31
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  • 房地产开发企业会计主管"账税表"全面特训课程

    解决房地产实务领域实际问题:现场直播教室,师生即时互动,问题当堂解决。 涉及房地产开放企业项目立项、开发施工、预收安排、项目清算等全流程业务中的各个阶段, 各个...[详细]

    2018-2-1
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  • 房地产企业收到拆迁补偿款的会计与税务处理

    当前会计处理出现矛盾的是房地产企业多认为取得土地使用权实际支付的土地价款应当作为土地的实际成本,主张实际收到的土地出让金等土地返还款直接冲减土地成...[详细]

    2014-8-14
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  • 商品房销售如何进行财会处理

    从事商品房生产的房地产开发企业生产制造的产品是商品房(包括住宅和商铺),具有商品的一般特性,因此房地产销售收入的确认应依据企业会计准则的有关规定。...[详细]

    2013-8-12
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  • 关于印发《增值税会计处理规定》的通知

    为进一步规范增值税会计处理,促进《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)的贯彻落实,我们制定了《增值税会计处理规定》,现印发给你们,请遵...[详细]

    2018-1-30
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  • 房地产预售收入缴纳企业所得税的会计处理

    按照《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕31号)第六条的规定,企业通过正式签订房地产预售合同所...[详细]

    2014-10-29
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  • 会计全套账务处理

    会计全套账务处理,每月月末和月初是会计最为忙碌、最为重要的时间,一个月的工作结果都要在这几天进行归集、编制报表和纳税申报。越是忙乱的时候,越容易出现差错,...[详细]

    2018-1-29
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  • 重磅!财政部发布增值税会计处理规定

    为进一步规范增值税会计处理,促进《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)的贯彻落实,我们制定了《增值税会计处理规定》,现印发给你们,请遵...[详细]

    2018-1-30
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  • 从租计征房产税的会计处理

    可见,现行会计准则中对于房产税的核算涉及“管理费用”和“营业税金及附加”两个科目,其中与投资性房地产相关的房产税要在“营业税金及附加”科目核算。...[详细]

    2015-2-10
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  • 房地产企业预交税金会计处理

    新《企业会计准则》以及相关规定未对房地产企业转让销售不动产预收款计征企业所得税和营业税及其附加的会计处理进行明确,故实务中存在不同处理方式。 ...[详细]

    2011-1-26
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  • 房企拆迁还房的税务和会计处理

    房企拆迁还房的税务和会计处理,房地产企业在经营过程中,往往会发生拆一还一即拆迁还房的行为。所谓拆一还一,指拆迁人以易地建设或原地建设的房屋...[详细]

    2013-8-23
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  • 在建工程的账务处理

    一、本科目核算企业基建、更新改造等在建工程发生的支出。 在建工程发生减值的,可以单独设置“在建工程减值准备”科目,比照“固定资产减值准备”科目...[详细]

    2010-11-8
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  • 库存商品的账务处理

    一、本科目核算企业库存的各种商品的实际成本(或进价)或计划成本(或售价),包括库存产成品、外购商品、存放在门市部准备出售的商品、发出展览的商品以及...[详细]

    2010-11-8
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  • 房地产企业8大阶段会计科目设置与核算管理

    本次讲座以模拟一家商业房地产开发公司(徐州跟我来置业有限公司)的会计核算为背景,讲解该公司会计科目的体系以及在财务软件(金蝶迷你版)中设置,包括项目的辅助核算(...[详细]

    2018-1-31
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  • 房屋装修费用的会计和税务处理

    二、新建的房屋或者建筑物的改建支出,应计入房屋或者建筑物固定资产原值,采用计提折旧的方式进行费用列支。如果改建支出延长固定资产使用年限的,应适当延长...[详细]

    2013-11-18
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  • 新准则中建造合同的账务处理

    新准则规范的是建造承包商建造工程合同的会计核算和相关信息的披露。 由于建造合同的开工日期与完工日期通常分属于不同的会计年度,因此,本准则的主要问题...[详细]

    2009-3-29
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  • 会计实务免费视频:房地产开发企业财务核算及涉税处理

    随着经济的发展,房地产行业的发展局势越来越好,市场对于房地产行业会计的要求也越来越高。房地产行业的财税核算有着自己的特有的规则。那么房地产开发...[详细]

    2017-7-11
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  • 土地被国家收购应如何进行账务处理

    土地被国家收储,原土地成本6000万元,已摊销1000万元。政府支付1亿元,某单位进行搬迁。该单位的会计处理是:土地收购1亿元在专项应付款中核算,搬迁完毕转入...[详细]

    2010-7-28
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房地产开发会计账务处理

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