税务师成绩查询专栏☉整理2016年企业出售房产土地增值税的计算案例相关问题讨论及资料分享，并提供2016年企业出售房产土地增值税的计算案例相关资讯
房地产企业将开发的部分房产留作自用,清算时是否需...
问:房地产企业把一部分房子留作自用,在土地增值税清算时,要不要扣除相应的成本,收入怎么计算? 答:根据规定,房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于...[详细]
资产重组中涉及的不动产转让是否缴纳土地增值税?
出售、置换等方式,将全部或者部分实物资产以及与其相...成本、开发费用,按规定计入扣除计算征收土地增值税。...公司战略与风险-2016 引用 回复 收藏 送鲜花 求助...[详细]
分享一道土地增值税结合企业所得税的简答题(做题和...
答:清算理由是房地产开发公司已经全部出售其所开发的...(5)在计算土地增值税和企业所得税时,对公司发生的...·2016年的题目太难太偏 ·最后一门代理实务的考生...[详细]
房产企业—土增—印花税
房地产开发企业在转让时缴纳的印花税因已纳入管理费用,因而不得在此扣除。对这句话不明白,我的考虑是,计算土地增值税时开发费用不是按实际发生额,而是按标准扣除...[详细]
求助大家一个关于房地产开发企业销售未完工开发产...
开发产品完工后,企业应及时结算其计税成本并计算此前...·2016年税务师考试什么时候能出成绩? ·最新情况,...产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按...[详细]
问:契税在计算土地增值税时候是否可以扣除?
问:契税在计算土地增值税时候是否可以扣除? 答:一...房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应视同...公司战略与风险-2016 引用 回复 收藏 送鲜花 求助...[详细]
转自一论坛-关于土地增值税利息的扣除标准规定
《土地增值税实施细则》第七条规定:房地产开发费用是...3、同样根据以上扣除计算方法原则:房地产企业未发生利息...·2016年税务师考试什么时候能出成绩? ·税务签定...[详细]
《税法二》土地增值税1
【解析】本题考核土地增值税的计算问题。税法规定,出售旧房及建筑物,应按评估价格...C.企业用房产抵债 D.个人用房产投资办饭店 E.房地产开发企业将开发产品用于...[详细]
税法二练习题:土地增值税
地产开发企业对外投资(投资于房地产开发企业)的房产...计算土地增值税时该企业允许扣除的房地产开发费用为(...·2016年税务师考试《税法二》试题涉及考点总结! ·...[详细]
企业转让旧房及建筑物,缴纳的土地增值税扣除项目中...
答:《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税〔2006〕21号)第二条关于转让旧房准予扣除项目的计算问题规定,纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评...[详细]
土地增值税的计算公式及9个实例
000元/M2价格全部出售,开发土地、新建房及配套设施...例5:2009年7月某房产开发公司转让5年前购入的一块...2、该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时,允许...[详细]
土地增值税的计算
①房地产开发企业在转让开发产品时缴纳的印花税因已...【典型例题1】某房地产开发公司出售一幢写字楼,收入...试计算该房地产开发公司应纳的土地增值税。 『答案...[详细]
转让旧房怎样计算土地增值税可扣除金额?
发票的,经当地税务机关确认,土地增值税暂行条例第六条第(一)项、第(三)项规定的扣除项目的金额,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。...[详细]
税法二:土地增值税的计算
的金额可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算...土地增值税的征税范围不包括未转让土地使用权、房产产权...·2016年税务师考试《税法二》试题涉及考点总结! ·...[详细]
以房产、土地投资到房开企业,土地增值税还交吗
每日一问:财税答疑:以房产、土地投资到房开企业,土地增值税还交吗? 答:《财政部 国家税务总局关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》(财税[2015]5号):一...[详细]
出售旧房及建筑物的土地增值税处理
对纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格等情形而按房地产评估价格计算征收土地增值税所...·2016年税务师考试《税法二》题型、分值及备考指导 ·不同企业的广宣费的扣除...[详细]
土地使用税能否作为计算土地增值税的扣除项目?
条例第六条所列的计算增值额的扣除项目,具体为:…...房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让...·【薪酬大调查】2016年,各行各地的会计薪资待遇是...[详细]
土地闲置费是否可在计算土地增值税时扣除?
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除。 ...·2016年的题目太难太偏 ·最后一门代理实务的考生...土地闲置费是否可在计算土地增值税时扣除? 您尚未登录...[详细]
土地增值税清算时如何理解开发费用的“计算扣除”?...
问:根据《土地增值税暂行条例实施细则》第七条第(三)款规定,财务费用中利息支出的扣除问题,分为是否能按转让房地产项目计算分摊利息支出或能否提供金融机构证明,而...[详细]
房地产企业将建好的房产无偿转让,是否需要缴纳土地增值税?
地上建筑物及其附着物并取得收入,是指以出售或者...房产赠与其子女,均不缴纳土地增值税;但房地产企业将...公司战略与风险-2016 引用 回复 收藏 送鲜花 求助...[详细]
