8.关于契税，下面说法不正确的是（　）。

A.婚姻关系存续期间夫妻之间变更房屋权属，免征契税

B.承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于对外出租，免征契税

C.买房拆料或翻建新房，应照章征收契税

D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税