1）财产租赁过程中缴纳的税费（营业税、城建税、2费、房产税）
　　（2）向出租方支付的租金（无转租收入不扣此项）
　　（3）由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（每次800元为限，一次扣不完的下次继续扣除，直到扣完为止）
　　（4）税法规定的费用扣除标准（800元或20%）
　　①每次月收入不超过4000的
　　应纳税所得额＝每次（月）收入额－准予扣除项目－修缮费用（800元为限）－800元
　　②每次月收入超过4000的
　　应纳税所得额＝[每次（月）收入额－准予扣除项目－修缮费用（800元为限）]×（1－20%）