关于契税的计税依据，下列表述正确的有（）。

A、土地使用权赠与，以征收机关核定的价格为计税依据

B、土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据

C、以划拨方式取得土地使用权，以征收机关核定的价格为计税依据

D、土地使用权出售的，以成交价格为计税依据

【正确答案】 ABD

【答案解析】
选项C，以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费或者土地收益。