【每三周测试题】第三章完结测试题~来吧，测度一下你的复习结果
第三章在这周完结，完结测试题，全对者将获得一定的金币奖励，愿你我的努力不白费，加油吧，来测试一下自己的复习结果
多选题，更能虐人！
多选题
31、下列关于质权的表述，正确的有（ ）。
A、
质押财产折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿
B、
债务履行期届满后，出质人请求质权人及时行使质权，因质权人怠于行使权利造成损害的，由质权人承担赔偿责任
C、
质权人放弃债务人以自己财产出质的权利的，其他担保人在质权人丧失优先受偿权权益的范围内免除担保责任
D、
出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权，质权人不行使的，质权人不再享有质权
32、甲公司向乙银行贷款，以自有的门面房作为抵押，若债务到期时，甲无力清偿，乙银行可以采取的措施有（ ）。
A、
与甲协议将门面房折价给乙银行
B、
与甲协议变卖门面房
C、
请求人民法院拍卖门面房
D、
与甲协议拍卖门面房
33、根据《物权法》的规定，在质押合同中，质权自权利凭证交付之日起设立的质物有（ ）。
A、
基金份额
B、
商标专用权
C、
汇票
D、
公司债券
34、东方公司向甲银行贷款200万，以自有的办公楼设定抵押，后东方公司与乙公司商量，将贷款转移给乙公司承担，甲银行表示同意，但对抵押物未作任何约定，则（ ）。
A、
因为债务已经转移，且经过甲银行同意，东方公司不再以办公楼对该项贷款提供担保
B、
即使债务已经转移，东方公司仍应以办公楼对该项贷款提供担保
C、
若办公楼灭失，办公楼的保险金、赔偿金应归东方公司所有
D、
若办公楼灭失，办公楼的保险金、赔偿金应优先赔偿甲银行
35、2012年1月1日甲向乙银行借款200万，以自有房产进行抵押并办理了登记，约定在2014年1月1日清偿，2013年5月1日甲清偿了全部200万的借款和相应的利息，但未办理注销登记，则（ ）。
A、
2013年5月1日抵押权未消灭，因为未注销抵押登记
B、
2013年5月1日抵押权消灭，因为债权已经消灭
C、
抵押权消灭的时间是2014年1月1日
D、
抵押权消灭的时间是2013年5月1日
36、物权包括自物权和他物权，下列属于他物权的有（ ）。
A、
所有权
B、
用益物权
C、
国有土地使用权
D、
担保物权
37、甲公司从某银行获得贷款1000万元，并以其A房屋（价值500万元）提供抵押担保，同时，乙公司以其B房屋（价值800万元）为甲公司贷款提供抵押担保。贷款到期时，甲公司尚欠银行400万元的本息未还。在银行催讨欠款期间，A房屋因火灾发生严重损坏，价值仅余350万元。火灾责任人丙向甲公司赔偿了50万元，丁保险公司向甲公司赔付保险金80万元。下列财产中，银行享有优先受偿权的有（ ）。
A、
A房屋
B、
B房屋
C、
丙赔偿给甲公司的50万元
D、
丁公司赔付甲公司的80万元保险金
38、根据《物权法》的规定，下列财产可以进行抵押的有（ ）。
A、
航空器
B、
原材料
C、
家庭承包的土地承包经营权
D、
单独的乡镇的建设用地使用权
39、下列关于建设用地使用权登记的相关说法中，正确的有（ ）。
A、
设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
B、
建设用地使用权，自交付时设立
C、
建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
D、
建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记
40、下列可以抵押的财产有（ ）。
A、
土地所有权
B、
学校的化学实验室的仪器
C、
正在建造的船舶
D、
建设用地使用权
41、甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋，约定轮流使用。在甲居住期间，房屋廊檐脱落砸伤行人丁。下列选项正确的有（ ）。
A、
甲、乙、丙应对丁承担连带赔偿责任
B、
丁有权请求甲承担侵权责任
C、
如甲承担了侵权责任，则乙、丙应按各自份额分担损失
D、
乙、丙不承担赔偿责任
42、张贯中和李耐庵婚后以共有财产买了一套房子，只登记在张贯中的名下，张贯中欲出售这套房子，关于该情形，下列表述错误的有（ ）。
A、
未经李耐庵同意，张贯中无权出售该房屋
B、
未经李耐庵同意，张贯中只能转让一半的产权
C、
若张贯中未经李耐庵同意与王某订立了买卖合同，则该买卖合同无效
D、
若张贯中未经李耐庵同意与王某订立了买卖合同，该买卖合同仍然有效
43、下列选项中，属于留置权消灭的原因有（ ）。
A、
债权消灭
B、
留置权人对留置财产享有占有
C、
债务人另行提供担保并被债权人接受
D、
留置权人对留置财产丧失占有
。
44、根据物的分类标准，下列物中属于主物与从物关系的有（ ）。
A、
锁与钥匙
B、
上衣与裤子
C、
电视机与遥控器
D、
房屋与窗户
45、张某与其妻杨某在婚姻存续期间买了一套房屋，登记名为张某，后杨某因一次意外事故死亡，法律规定杨某的财产由张某和其儿子小张（年满25周岁、未婚）所继承，在继承完成后张某未经小张同意将房屋出售给不知情的甲，签订了买卖合同，并为甲办理了登记，则下列说法正确的有（ ）。
A、
若继承的过程中，张某和小张没有约定按份共有或共同共有，视为按份共有
B、
若继承的过程中，张某和小张没有约定按份共有或共同共有，视为共同共有
C、
张某擅自处分共有财产的行为效力待定
D、
张某擅自处分共有财产的行为有效
46、甲有一块价值1万元的琥珀蜜蜡。甲与乙订立了买卖该琥珀蜜蜡的合同，约定价金11000元。由于乙没有带钱，甲未将该琥珀蜜蜡交付与乙，约定三日后乙到甲的住处付钱取琥珀蜜蜡。随后甲又向乙提出，再借用琥珀蜜蜡把玩几天，乙表示同意。下列说法错误的有（ ）。
A、
甲、乙的买卖合同生效时，乙直接取得该琥珀蜜蜡的所有权
B、
甲、乙的借用约定生效时，乙取得该琥珀蜜蜡的所有权
C、
由于甲未将琥珀蜜蜡交付给乙，所以乙一直未取得该琥珀蜜蜡的所有权
D、
甲通过占有改定的方式将琥珀蜜蜡交付给了乙
47、下列关于共有的表述正确的有（ ）。
A、
共有人有重大理由需要分割的，即使共有物难以分割或者因分割会减损价值，也应当对实物予以分割
B、
按份共有人对共有不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有
C、
对共有物的分割，当事人没有约定或者约定不明确的，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割
D、
对共有物的分割，当事人没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割
。
48、以登记的权利类型为标准，登记可分为（ ）。
A、
所有权登记
B、
使用权登记
C、
地役权登记
D、
抵押权登记
。
49、所有权是完整的物权，所有权包括的权能有（ ）。
A、
占有权
B、
使用权
C、
收益权
D、
处分权
50、甲向乙银行借款2000万，以自己的厂房进行抵押，同时丙同意以丙的办公楼为该笔贷款提供抵押，以上抵押均办理了抵押登记，下列说法正确的有（ ）。
A、
乙银行可以放弃对办公楼的抵押权
B、
乙银行可以放弃对厂房的抵押权
C、
若乙银行放弃对厂房的抵押权，丙可以在乙银行丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任
D、
乙银行不可以放弃对厂房的抵押权
多选题，更能虐人！
多选题
31、下列关于质权的表述，正确的有（ ）。
A、
质押财产折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿
B、
债务履行期届满后，出质人请求质权人及时行使质权，因质权人怠于行使权利造成损害的，由质权人承担赔偿责任
C、
质权人放弃债务人以自己财产出质的权利的，其他担保人在质权人丧失优先受偿权权益的范围内免除担保责任
D、
出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权，质权人不行使的，质权人不再享有质权
32、甲公司向乙银行贷款，以自有的门面房作为抵押，若债务到期时，甲无力清偿，乙银行可以采取的措施有（ ）。
A、
与甲协议将门面房折价给乙银行
B、
与甲协议变卖门面房
C、
请求人民法院拍卖门面房
D、
与甲协议拍卖门面房
33、根据《物权法》的规定，在质押合同中，质权自权利凭证交付之日起设立的质物有（ ）。
A、
基金份额
B、
商标专用权
C、
汇票
D、
公司债券
34、东方公司向甲银行贷款200万，以自有的办公楼设定抵押，后东方公司与乙公司商量，将贷款转移给乙公司承担，甲银行表示同意，但对抵押物未作任何约定，则（ ）。
A、
因为债务已经转移，且经过甲银行同意，东方公司不再以办公楼对该项贷款提供担保
B、
即使债务已经转移，东方公司仍应以办公楼对该项贷款提供担保
C、
若办公楼灭失，办公楼的保险金、赔偿金应归东方公司所有
D、
若办公楼灭失，办公楼的保险金、赔偿金应优先赔偿甲银行
35、2012年1月1日甲向乙银行借款200万，以自有房产进行抵押并办理了登记，约定在2014年1月1日清偿，2013年5月1日甲清偿了全部200万的借款和相应的利息，但未办理注销登记，则（ ）。
A、
2013年5月1日抵押权未消灭，因为未注销抵押登记
B、
2013年5月1日抵押权消灭，因为债权已经消灭
C、
抵押权消灭的时间是2014年1月1日
D、
抵押权消灭的时间是2013年5月1日
36、物权包括自物权和他物权，下列属于他物权的有（ ）。
A、
所有权
B、
用益物权
C、
国有土地使用权
D、
担保物权
37、甲公司从某银行获得贷款1000万元，并以其A房屋（价值500万元）提供抵押担保，同时，乙公司以其B房屋（价值800万元）为甲公司贷款提供抵押担保。贷款到期时，甲公司尚欠银行400万元的本息未还。在银行催讨欠款期间，A房屋因火灾发生严重损坏，价值仅余350万元。火灾责任人丙向甲公司赔偿了50万元，丁保险公司向甲公司赔付保险金80万元。下列财产中，银行享有优先受偿权的有（ ）。
A、
A房屋
B、
B房屋
C、
丙赔偿给甲公司的50万元
D、
丁公司赔付甲公司的80万元保险金
38、根据《物权法》的规定，下列财产可以进行抵押的有（ ）。
A、
航空器
B、
原材料
C、
家庭承包的土地承包经营权
D、
单独的乡镇的建设用地使用权
39、下列关于建设用地使用权登记的相关说法中，正确的有（ ）。
A、
设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
B、
建设用地使用权，自交付时设立
C、
建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
D、
建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记
40、下列可以抵押的财产有（ ）。
A、
土地所有权
B、
学校的化学实验室的仪器
C、
正在建造的船舶
D、
建设用地使用权
41、甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋，约定轮流使用。在甲居住期间，房屋廊檐脱落砸伤行人丁。下列选项正确的有（ ）。
A、
甲、乙、丙应对丁承担连带赔偿责任
B、
丁有权请求甲承担侵权责任
C、
如甲承担了侵权责任，则乙、丙应按各自份额分担损失
D、
乙、丙不承担赔偿责任
42、张贯中和李耐庵婚后以共有财产买了一套房子，只登记在张贯中的名下，张贯中欲出售这套房子，关于该情形，下列表述错误的有（ ）。
A、
未经李耐庵同意，张贯中无权出售该房屋
B、
未经李耐庵同意，张贯中只能转让一半的产权
C、
若张贯中未经李耐庵同意与王某订立了买卖合同，则该买卖合同无效
D、
若张贯中未经李耐庵同意与王某订立了买卖合同，该买卖合同仍然有效
43、下列选项中，属于留置权消灭的原因有（ ）。
A、
债权消灭
B、
留置权人对留置财产享有占有
C、
债务人另行提供担保并被债权人接受
D、
留置权人对留置财产丧失占有
。
44、根据物的分类标准，下列物中属于主物与从物关系的有（ ）。
A、
锁与钥匙
B、
上衣与裤子
C、
电视机与遥控器
D、
房屋与窗户
45、张某与其妻杨某在婚姻存续期间买了一套房屋，登记名为张某，后杨某因一次意外事故死亡，法律规定杨某的财产由张某和其儿子小张（年满25周岁、未婚）所继承，在继承完成后张某未经小张同意将房屋出售给不知情的甲，签订了买卖合同，并为甲办理了登记，则下列说法正确的有（ ）。
A、
若继承的过程中，张某和小张没有约定按份共有或共同共有，视为按份共有
B、
若继承的过程中，张某和小张没有约定按份共有或共同共有，视为共同共有
C、
张某擅自处分共有财产的行为效力待定
D、
张某擅自处分共有财产的行为有效
46、甲有一块价值1万元的琥珀蜜蜡。甲与乙订立了买卖该琥珀蜜蜡的合同，约定价金11000元。由于乙没有带钱，甲未将该琥珀蜜蜡交付与乙，约定三日后乙到甲的住处付钱取琥珀蜜蜡。随后甲又向乙提出，再借用琥珀蜜蜡把玩几天，乙表示同意。下列说法错误的有（ ）。
A、
甲、乙的买卖合同生效时，乙直接取得该琥珀蜜蜡的所有权
B、
甲、乙的借用约定生效时，乙取得该琥珀蜜蜡的所有权
C、
由于甲未将琥珀蜜蜡交付给乙，所以乙一直未取得该琥珀蜜蜡的所有权
D、
甲通过占有改定的方式将琥珀蜜蜡交付给了乙
47、下列关于共有的表述正确的有（ ）。
A、
共有人有重大理由需要分割的，即使共有物难以分割或者因分割会减损价值，也应当对实物予以分割
B、
按份共有人对共有不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有
C、
对共有物的分割，当事人没有约定或者约定不明确的，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割
D、
对共有物的分割，当事人没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割
。
48、以登记的权利类型为标准，登记可分为（ ）。
A、
所有权登记
B、
使用权登记
C、
地役权登记
D、
抵押权登记
。
49、所有权是完整的物权，所有权包括的权能有（ ）。
A、
占有权
B、
使用权
C、
收益权
D、
处分权
50、甲向乙银行借款2000万，以自己的厂房进行抵押，同时丙同意以丙的办公楼为该笔贷款提供抵押，以上抵押均办理了抵押登记，下列说法正确的有（ ）。
A、
乙银行可以放弃对办公楼的抵押权
B、
乙银行可以放弃对厂房的抵押权
C、
若乙银行放弃对厂房的抵押权，丙可以在乙银行丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任
D、
乙银行不可以放弃对厂房的抵押权
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