1、【单选题】根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述不正确的是（   ）。

A.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权

B.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记

C.转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金

D.土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

2、【单选题】甲向乙借款400万元，用划拨取得的建设用地使用权设定抵押。借款到期后，因甲无力清偿，将该建设用地使用权拍卖，获得价款450万元。假设应缴纳的土地使用权出让金为80万元，根据物权法律制度的规定，下列关于清偿方案中的表述中，正确的是（   ）。

A.先清偿乙的400万元，后缴纳土地使用权出让金50万元

B.先缴纳土地使用权出让金80万元，后清偿乙370万元

C.按照比例向乙清偿375万元，缴纳土地使用权出让金75万元

D.划拨土地不得拍卖，所有款项收归国有