1、【单选题】根据物权法律制度的规定，下列房地产可以转让的是（   ）。

A.依法收回土地使用权的

B.共有房地产，未经其他共有人书面同意的

C.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

D.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%的

2、【单选题】3月1日，张某购买李某的夜明珠，双方签订了书面合同并约定价款20万元，当日付款。因李某对夜明珠恋恋不舍，双方约定夜明珠再由李某把玩1个月，1个月以后再交付给张某。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是（   ）。

A.买卖合同3月1日尚未成立

B.本题买卖合同标的物的交付方式为简易交付

C.夜明珠的所有权自3月1日由张某取得

D.夜明珠的所有权自4月1日由张某取得