【例7】甲公司从乙公司租赁一台推土机、一辆卡车和一台长臂挖掘机用于采矿业务，租赁期为4年。乙公司同意在整个租赁期内维护各项设备。合同固定对价为300万元，按年分期支付，每年支付75万元。合同对价包含了各项设备的维护费用。

甲公司未采用简化处理，而是将非租赁部分（维护服务）与租入的各项设备分别进行会计处理。甲公司观察到乙公司在市场上单独出租租赁期为4年的推土机、卡车和长臂挖掘机的价格分别为90万元、58万元和175万元。市场上三项租入设备的维护服务存在可观察的单独价格，分别为16万元、8万元和28万元。

要求：计算甲公司将合同固定对价300万元分摊至租赁和非租赁部分的金额，同时计算推土机、卡车和长臂挖掘机的租赁付款额（折现前）。

【答案】

甲公司认为租入的推土机、卡车和长臂挖掘机分别属于单独租赁，原因如下：

（1）甲公司可从单独使用这三项设备中的每一项，或将其与易于获得的其他资源一起使用中获利；

（2）尽管甲公司租入这三项设备只有一个目的（即从事采煤业务），但这些设备不存在高度依赖或高度关联关系。

因此，甲公司得出结论，合同中存在三个租赁部分和对应的三个非租赁部分（维护服务）。甲公司将合同对价分摊至三个租赁部分和非租赁部分。情况如下表所示。

单位：万元