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2018，学习打卡贴，为了不轮回，加油！

青春不留白
2-26

第一天上班，可以偷偷看会儿讲义。大半个月没看书了，忘了差不多，看完昨晚奥沙利文的球赛，收心！就像他说的，天才的球员离不开付出的努力和汗水，冠军背后的付出难以想象。


今天看第五章讲义，听课的时候没注意到的知识点！


转换比率是指每一张可转换债券在既定的转换价格下能转换为普通股股票的数量。转换比率条款并不能保护债券持有人利益,也不能保护债券发行者利益。强制性转换条款是指在某些条件具备之后,债券持有人必须将可转换债券转换为股票,无权要求偿还债券本金的条件规定。所以,有利于保护债券发行者利益。

让认股权证持有人行权的动力是:收入来源于股价，股价应该涵盖成本。如果不盈利，那亏得越少越好。

在融资过程中，公司面临的风险是:公司发行分离交易可转换公司债券的主要目标是分两阶段融通项目第一期、第二期所需资金，特别是努力促使认股权证持有人行权，以实现发行分离交易可转换公司债券的第二次融资；主要风险是第二次融资时，股价低于行权价格，投资者放弃行权，导致第二次融资失败。



33931人看过 6年前

全部评论(458)

青春不留白
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼而持有的房地产。
特征：
1投资性房地产是一种经营活动。属于其他业务，即不属于主营业务。
2投资性房地产在用途，状态，目地等等方面的区别，企业作为生产经营场所的房地产和房地产开发企业用于销售的房地产。
3投资性房地产有两种计量模式：成本模式和公允价值模式。


范围：
1已出租的土地使用权
2持有并准备增值后转让的土地使用权
3已出租的建筑物
用于出租的建筑物是企业拥有产权的建筑物
已出租的建筑物是企业已经与其他方签订了租赁协议，约定以经营子林方式出租的建筑物。
4特殊情况
空置建筑物——只要企业管理当局董事会或类似机构做出正式书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化，则视为投资性房地产。
在建房产——只要管理当局做出正式书面决议，明确表示在房产完工后用于出租，则决议当日即视为投资性房地产（投资性房地产——在建科目）


某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品，提供劳务或经营管理，能够单独计量和出售的，用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产。。不能单独计量和出售，的不缺认为为投资性房地产。


企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，如：企业将办公楼出租并向承租人提供保安，维修等辅助服务，应当将该建筑物确认为投资性房地产。


按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于持有并准备增值后转让的土地使用权。


不属于投资性房地产;
1自用房地产，为生产商品，提供劳务或者经营管理而持有的房地产
2作为存货的房地产

6年前

青春不留白
外币交易的会计处理原则
1首先应认定记账本位币及记账汇率（没有特别说明时，默认记账本位币是人民币，记账汇率为当日的市场汇率）
通常记账汇率选择：
即期汇率——中国人民银行公布的当日人民币外汇牌价的中间价。
即期汇率的近似汇率——按系统合理的方法确定的，与交易发生日即期汇率近似的汇率。
2当发生外币业务时，应以记账汇率将外币金额折算为记账本位币登帐，并对外币账户的金额进行双重登记。如果是收到外币资本投入，应按交易发生日即期汇率进行折算，不得采用合同约定汇率和即期汇率的近似汇率，按此标准核算不会出现
3期末应采用期末现行汇率对所有外币账户（外币货币性项目）进行调账，并对汇兑损益进行认定。
一般外币结算分录：
借：原材料
   应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：应付账款——XX
    银行存款
特殊外币业务的会计处理：
1外币汇兑——买入
借：银行存款——外币户（按记账汇率折算）
   财务费用（汇兑损失）
  贷：银行存款——人民币户（应以银行挂牌卖价来折算）


卖出时：
借：银行存款——人民币户（应以银行挂牌买价来折算）
   财务费用（汇兑损失）
  贷:银行存款——外币户（按记账汇率折算）


接受外币资本的投入
借：银行存款——外币户（按投资当日的现行汇率来折算）
  贷：实收资本——外方
     资本公积——资本溢价（按投资当日的市场汇率来折算）


重点：企业接受外币资本投资的，只能采用收到投资当日的即期汇率折算，不得采用合同约定汇率，也不得采用即期汇率的近似汇率折算。

6年前

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