民事行为与事实行为的区别：

1、民事行为以意思表示为必备要素，事实行为不以意思表示为必备要素；

2、民事行为依当事人的意思表示内容而发生效力，而事实行为依法律规定而直接产生法律后果。

3、民事行为的本质在于意思表示，事实行为只有在行为人的客观行为符合法宝构成要件时，才发生法律规定的后果。

4、民事行为以行为人具有相应的民事行为能力为生效要件，事实行为的构成不要求行为人具有相应的民事行为能力。