【考前搏一搏】税法一：不动产经营租赁服务的增值税政策
不动产经营租赁增值税征收管理：出租不动产特别规定：
1、租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务。
2、其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产，租金收入可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后月租金不超过15万元的，可享受小规模纳税人免征增值税优惠。
3、经营租赁方式出租土地，按不动产经营租赁服务计税。
【单选题】下列关于提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的规定，表述不正确的是（ ）。
A.纳税人提供道路通行服务适用《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的规定
B.其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后月租金收入不超过小规模纳税人免征增值税标准的，可享受小规模纳税人免征增值税优惠政策
C.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税
D.其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
1、租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务。
2、其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产，租金收入可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后月租金不超过15万元的，可享受小规模纳税人免征增值税优惠。
3、经营租赁方式出租土地，按不动产经营租赁服务计税。
【单选题】下列关于提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的规定，表述不正确的是（ ）。
A.纳税人提供道路通行服务适用《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的规定
B.其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后月租金收入不超过小规模纳税人免征增值税标准的，可享受小规模纳税人免征增值税优惠政策
C.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税
D.其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
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2年前
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